Ubicación: Atos Pampa, Valle de Calamuchita, Córdoba. Superficie Total: 8.258 m² | Cubiertos: 280 m² | Unidades: 2 + Piscina + Arroyo.
1. El Entorno: Un Oasis Sensorial
Ubicada a solo 3 km del asfalto, el acceso se realiza mediante una servidumbre de paso privada y exclusiva, lo que garantiza una privacidad total, lejos del ruido y el tránsito. La propiedad es un ecosistema en sí mismo: por uno de sus laterales circula un arroyo de excelente caudal durante todo el año, bordeado por vegetación autóctona.
El paisaje está dominado por una plantación activa de 1.250 lavandas, que además de su valor estético y aromático, producen actualmente 30 kg de flores, ofreciendo un potencial productivo inmediato (aceites esenciales, cosmética o decoración).
2. Arquitectura y Confort
Vivienda Principal (130 m²)
Una construcción que equilibra la calidez de la madera con la solidez tradicional, diseñada para la vida familiar en la montaña.
Distribución: Dormitorio principal con toilette privado; segundo dormitorio amplio con acceso a baño completo.
Área Social: Living-comedor de grandes dimensiones, muy luminoso, con hogar a leña que constituye el alma de la casa.
Exterior: Deck de madera con solárium que funciona como un mirador natural hacia las sierras.
Sustentabilidad: Equipada con termotanque solar para eficiencia energética.
Casa-Loft / Salón de Usos Múltiples (150 m²)
Un espacio de diseño contemporáneo y planta libre que ofrece versatilidad total (puede funcionar como casa de huéspedes, atelier o dividirse en dos suites independientes).
Conexión: Acceso directo a la zona de piscina.
Equipamiento: Cocina completa, baño con ducha y generador eléctrico propio para autonomía garantizada.
3. Infraestructura Hídrica (Sistema Único de 4 Fuentes)
La autonomía del agua es el mayor lujo de esta propiedad, contando con cuatro sistemas independientes:
Vertiente: Agua de máxima pureza para consumo humano.
Pozo Comunitario: Conexión para riego y uso domiciliario general.
Bomba de Arroyo: Sistema de bombeo propio destinado exclusivamente al abastecimiento del Loft.
Estanque Natural: Un reservorio que embellece el paisaje y sirve como reserva hídrica.
4. Detalles y Exteriores
Piscina : 100 m² de espejo de agua con sistema de filtrado y motor completo.
Construcción: Combinación de materiales nobles, piedra y madera, integrando la obra al paisaje serrano.
Servicios: Gas envasado, electricidad con de generador y excelente conectividad.
Resumen Técnico
Terreno: 8.258 m².
Superficie Cubierta Total: 280 m².
Dormitorios: 2 (con posibilidad de ampliar en el área Loft).
Baños: 3 completos.
Producción: 1.250 plantas de lavanda en producción.
Ubicación GPS: -32.0016, -64.7022.
Vivir en Atos Pampa es elegir la zona de mayor crecimiento y exclusividad de Calamuchita, donde el aire puro de las Altas Cumbres se encuentra con la comodidad de un refugio moderno
