Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio integrado de vivienda y trabajo en una zona de fácil acceso y buena ubicación con respecto al centro comercial de Villa General Belgrano. Ubicada sobre la calle Florentino Ameghino, se encuentra a 400 metros de la calle asfaltada y a aproximadamente 25 cuadras del centro comercial principal, lo que garantiza un entorno sereno sin alejarse de los servicios urbanos.
Detalles de las Instalaciones
La propiedad se compone de dos estructuras principales comunicadas entre sí: un amplio galpón comercial/industrial y una vivienda familiar de dos plantas.
1. Galpón / Taller Mecánico
Actualmente funcionando como taller mecánico, este espacio cuenta con 115 m² cubiertos y características constructivas sólidas y funcionales:
Distribución: Dividido en 2 ambientes principales más un espacio destinado a oficina.
Equipamiento: Cuenta con fosa para vehículos, ideal para rubros automotores o de mantenimiento.
Construcción: Muros de bloques Palmar de 20 cm de espesor. Techo con estructura de caño perfil doble y cubierta de chapa encastrable, atornillada desde abajo para mayor seguridad y aislamiento.
2. Vivienda Familiar
Con acceso directo desde el sector del taller, la casa cuenta con 85 m² cubiertos distribuidos de manera funcional en dos plantas:
Planta Baja: Dispone de cocina-comedor, living integrado, 1 dormitorio, 1 baño completo y un sector de lavadero independiente.
Planta Alta: Cuenta con 2 dormitorios adicionales, ideales para la familia o para uso como espacio de guardado y estudio.
