Terreno ubicado en Villa General Belgrano a 300m de ruta Nº 5
Excelente oportunidad de inversión orientada al sector comercial, logístico o industrial en Villa General Belgrano. Se ofrece a la venta un lote con una ubicación técnica inmejorable, diseñado para responder a la creciente demanda de infraestructura de servicios, almacenamiento y distribución en el Valle de Calamuchita.
El inmueble se encuentra estratégicamente emplazado a solo 300 metros de la Ruta Provincial Nº 5, garantizando un acceso rápido, seguro y directo para camiones y vehículos de carga, facilitando la logística hacia Córdoba Capital y las distintas localidades del valle.
Atributos Clave del Inmueble:
Ubicación Logística: A solo 300 metros del corredor vial más importante de la región (Ruta 5).
Entorno Apto para la Actividad: Por sus características linderas —próximo a una cantera de extracción de áridos— el terreno ofrece el marco ideal para el desarrollo de galpones, depósitos, talleres o centros de acopio, minimizando el impacto en zonas urbanas residenciales. Cuenta con una estructura de 18,5m x 11,5m con cimientos, columnas y cavios.
Entorno Natural: Emplazado al pie de las Sierras Chicas, brindando una base sólida y un entorno despejado.
Servicios Disponibles: Cuenta con factibilidad e instalación de energía eléctrica, servicio indispensable para el inicio inmediato de cualquier proyecto o montaje de infraestructura.
Por su ubicación, dimensiones y entorno, es una de las pocas parcelas en la zona que reúne las condiciones óptimas para empresas de transporte, distribuidoras, corralones o constructoras que busquen centralizar sus operaciones en un punto estratégico de Calamuchita.
