COD 561- Casa de campo en Atos Pampa

Eliminar
Tipo de propiedad: 
Tipo de operación: 
Precio (U$D): 
US $95,000
Ubicación: 
Atos pampa, Los Manantiales

Fracción de 1ha edificada con cabaña de troncos y material, ubicada en medio de la sierra con amplias vistas al parque. Cuenta con 1 dormitorio con placard, cocina completa con horno, mueble bajo mesada de granito y alacena, separada con un desayunador al comedor estar. Con amplios ventanales y un lugar para diván cama en el mismo, galería cubierta cochera con asador parrilla.

Equipada con 1 calefactor a gas tiro balanceado, hogar a leña, termotanque y cocina completa con horno y equipamiento solar.  Red de agua corriente tomada de manantial.

SE ENTREGA COMPLETAMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA - EQUIPAMIENTO SOLAR Y TUBOS DE GAS INCLUIDO.

Se trata de un barrio abierto y sin expensas. Sucede que en el mismo campo, que se subdividió en 15 fracciones aproximadamente se instauró un pequeño reglamento para lograr una mejor convivencia de los vecinos. Existe un sólo ingreso al campo y se encuentra con tranquera cerrada para una mayor privacidad. Cada dueño tiene su llave de ingreso al campo. Las calles son servidumbres de paso de uso exclusivo de los propietarios. 

Reglamento de Convivencia y Edificación- 

El objeto de esta reglamentación es establecer la Normativa general y específica a la que deberán adherirse sin reserva alguna todos los compradores y propietarios del loteo Los Manantiales, atento a una mejor conciliación de intereses comunes en cuanto a  convivencia y seguridad.

Las partes se comprometen y se obligan a respetar y cumplir las directivas que regirán en el loteo, las que serán transcriptas a la escritura pública, con el fin de garantizar la mejor y más armoniosa convivencia dentro de los límites del sentido común y el uso responsable de la propiedad y el dominio, a saber:

Se construirá como máximo 2 unidades de vivienda por cada parcela, siendo la altura máxima de edificación para dos niveles de 9,00mts. sin contar tanque de agua; y respetándose un retiro mínimo de edificación de 6,00mts. de todos los linderos

No instalar una vivienda prefabricada ó de similares características de estos materiales, debiendo mantener una edificación acorde a la existente en el predio en cuanto a su calidad y/o materiales, no pudiéndose edificar tinglados ni galpones que afecten la estética del loteo, excepto obradores y/o depósito de materiales para la ejecución de obras.

Para el cerramiento de los lotes no se permiten cerramientos ciegos como ser mamposterías o similar, sólo podrán ser ejecutados con cercos vivos y/o alambrados tejidos de alambres o empalizadas abiertas de madera o similar, los que podrán tener una altura máxima de 1.20mts.

Se obliga y compromete a mantener el lote limpio y desmalezado.

Información General
Superficie Total m2: 
10000m2
Superficie Cubierta m2: 
56m2
Metros de Frente: 
125m
Metros de Fondo: 
81m
Orientación de Frente: 
Noreste
Antigüedad: 
14 años
Cantidad de Dormitorios: 
1
Cantidad de Plantas: 
1
Cantidad de Baños: 
1
Cantidad de Cocheras: 
1
Cobertura de Cochera: 
SI
Cantidad de Unidades: 
1